新房装修步骤流程让您一目了然
房子装修时的全包、半包、清包三种方式具体是怎样的？有什么优缺点吗？
房子装修时的全包、半包、清包三种方式具体是怎样的？有什么优缺点吗？
半包和全包都不是最好的选择，最好的是模块化模式。
什么是模块化装修？
我们都非常熟悉计算机组装。
其实组装电脑的模式就是模块化组装。
整机电脑机箱CPU硬盘主板存储卡显示器电源
组装电脑时，每个模块都有丰富的选择，不同品牌，不同规格，不能...
以同样的；以类似的
客房餐厅完整门窗模块地板模块墙面吊顶模块水电模块装修模块...
其他空间等等。
每个模块提供不同的主材供业主选择。如果提供给公司的主材不能满足业主的需求，或者业主有更好的渠道采购，业主可以购买。
每个模块的主材料和辅助材料的选择是自由的。
大家觉得买新房好，还是装修好的二手房好？
谢谢邀请我。
买新房还是二手房，首先要了解两者的优劣。新房在税费、产权、户型、物业等方面比二手房有优势，二手房在配套、地段等方面比新房有优势。
买新房有什么好处？
从房子本身来看。
(1)户型
新房:明亮的卧室，开放式的厨房，客厅一般注重采光通风。
二手房:有些二手房房间不够明亮，客厅面积太窄，甚至有些老房子没有客厅。
优点:新房的户型更符合现代人的居住理念。
(2)外观
新房:外观新颖，现代感强，有一定的视觉美感。
二手房:建筑外观传统单一，建筑风格以90年代为主。
优点:新房外观优于二手房。
2.从交的税来看。
新房:需要缴纳的税费种类少，计算方法简单。新建房屋需缴纳的税费包括契税、印花税(房屋免收)和房屋维修基金。
二手房:税费种类多，计算方法复杂。二手房需要缴纳契税、个人所得税、增值税及附加等税费。二手房各种税费的收税比例和房子本身的情况有很大关系。无论是 满五只 or 全二 会对二手房需要缴纳的税费总额产生影响。
优点:买新房比买二手房需要交的税少，新房交的税总额也比同等价位的二手房少。
3.从交易过程中。
新房:买新房的流程是资质审核-验房选房-认购签约-首付-贷款-收房验房-入住。其中，贷款、缴税等大部分手续都是由开发商完成的。
二手房:买二手房的流程是资质审核-看房选房-签约-首付-网签-贷款-缴税过户-交房贷款-入住等。买二手房的交易手续和流程比较复杂，其中房屋核验、面签、过户都需要本人到场。
优点:新房交易流程比二手房简单。
4.从买房的后续
(1)产权
新房:买新房时，买方是房屋的第一所有权人，产权清晰。产权期限实际上是指房屋的土地使用期限，住宅产权期限一般为70年。
二手房:在二手房交易中，很多情况下，房屋有多个共有人。如果产权人不同意出售房屋，即使已经转让，也可以收回房屋。二手房的产权比新房短。
优点:新房比二手房产权更清晰，产权更长久。
(2)财产
新房:物业配套比较成熟，如绿化、安防、车位、电梯等物业管理比较完善。
二手房:因为建的比较早，很多二手房没有完善成熟的物业服务。
优点:新房一般物业服务比二手房好。
买二手房有什么好处？
从房子本身来看。
(1)住房质量
二手房:二手房大部分是现房。购房者可以通过物业管理处或小区周边的现场观察和咨询，全面了解房屋情况，如户型、楼层、居住环境、人文条件、使用情况等，从而在很大程度上避免后期的各种问题。
新房:你可以看到毛坯房和样板房，但是你可以 不考虑房屋的后期使用和质量。
优点:二手房的房屋质量和小区规划比新房更直观。
(2)装饰
二手房:装修方便，很多设施都是现成的，有的甚至可以拎包入住。
新房:要花很多钱和精力，装修用的东西都要工人验货、采购、搭建。
优点:二手房比新房装修方便简单。
2.从位置的角度来看
(1)批次
二手房:市区和热门商圈二手房较多，交通网络密集，交通便利，整体商业氛围浓厚，购物环境优越。
新房:由于中心区土地紧张，很多新房都建在郊区或者更远的地方，位置相对偏，交通不是很方便。
优点:二手房一般比新房更靠近热门商圈，交通便利。如果你想在稀有地段买房，可能就要买二手房了。
(2)匹配
二手房:二手房周边配套完善，附近有学校、菜市场、医院、超市，生活便利，社区成熟度高。
新房:新建楼盘大多位置偏僻，说明其市政配套和商业配套还不够成熟。
优点:二手房比新房成熟，配套完善。
(3)可选范围
二手房:购房者可以根据自己的需求和承受能力进行全城筛选。
新房:土地审批和建设一般不在中心区。买新房的时候，新小区很固定，选择范围小。
优点:二手房选择范围更广。
3.从交易风险的角度来看
二手房:二手房是现房，不会有 未完成 现象。现房现卖，房子质量一目了然。
新房:存在期房交付风险，现实与承诺不符，如面积缩水、延迟交付、绿地减少等。
优点:二手房多为现房，降低了购房者很多风险。
买新房好还是二手房好？
新房和二手房优势不同。买房屋所有人首先要确定自己的购买，是全款还是贷款。如果是贷款，首付能有多少？做好明确的预算后，要结合自己的购买目的、喜好以及新房和二手房的价格，做出合理的决定。
与其一概而论，不如买新房或二手房。你应该选择最能满足你眼前需要的房子。