高层窗户漏水怎么维修
内开窗扇漏水怎么处理？
内开窗扇漏水怎么处理？
内开窗漏水的原因和处理方法：
1、通常出现的门窗框与四周的墙体连接处渗水，这可能是因为门窗框与门窗口墙体之间密封胶存在气泡、开裂,部分冬季进行打胶的门窗，密封胶失去粘结力，密封不严而渗漏；建议更换密封胶。
2、门窗型材与玻璃之间密封不严，门窗采用PVC密封条，密封条时间长了收缩、老化、断裂导致门窗渗水，或者是密封条没安装好，出现不平或起鼓的情况，也有可能导致渗水；建议更换密封条，不要选择PVC材质的，另外在安装过程中可以请专业人员安装，在使用过程中要及时检查并更换密封条。
3、型材连接处导致渗水，如门窗的四角，中挺连接部分，这是因为在连接时型材与型材之间没有做到严丝合缝导致渗水；建议进行修理。
4、五金件变形，门窗关闭不严导致门窗渗水，尤其是平开窗，依赖五金件的传动器来进行密封，如果传动器质量不好，窗扇边缘就有可能发生渗水；建议更换五金件。
5、窗户没有打排水孔，尤其是推拉窗，雨水全部积在推拉框槽内排不出去，满了后就往屋内渗水，或者外窗台贴瓷砖的时候没注意把排水孔给堵了，推拉框槽里的雨水就全部渗到墙里面而导致的漏水。建议打排水孔。
最后，不论何种原因，在安装过程中一定要请专业人员处理。
高层外墙窗台向下渗水怎么办？
从房内有什么方法处理？
如图中所示的现场图片，在屋内还真没法处理，即使将湿的区域全部防水处理，水还是在流，会扩大面积。因图片中是新房，外墙渗漏的质保期五年，是开发商的责任（施工单位有质保金在开发商处），必须外墙处理，才能根治。
高层外墙窗台渗水怎么办？笔者认为这个问题严重的需要拆除窗体，重新安装方能根治。一般性的打玻璃胶刷防水胶不能根本性地解决。
现代建筑多用彩铝合金中空玻璃窗，高层建筑的窗台渗水，大部分原因来自于主副框之间隙过大、中间充填不实造成！
一般来说主副框之间的间隙控制在10mm内为最佳，这个间隙打发泡剂充填是能够起到作用的，间隙超过10mm，漏水的可能性急剧增大。有时候漏水是在一两年之后才会出现！
说一个亲身经历的例子。02年笔者管理的第一个住宅项目，认识了一个门窗安装公司一位甘姓队长。这个项目一期六幢的楼门窗渗水的情况比较严重，有百分之三十户室报修窗户有渗水现象，甘队长专门留了八个维修工人，专门从事维修工作，陆陆续续搞了近半年，弄的疲惫不堪。在闲聊时，他承认由于经验不足，赶工期的原因，土建单位与门窗单位交接时没有对门洞尺寸逐一测量验核，自己的工人也偷懒，误差大于10mm的窗洞，也照安装不误，最大的窗洞间隙达25mm。据笔者印象，一个月内至少有八户的门窗是以拆除复装方式维修！
07年，笔者换了一个新的公司，被派驻到芜湖某项目，又遇到了这位甘队长。在闲聊时，他自豪地说:他负责的第二标段三栋楼，只有不到十户的人家窗户有轻微的渗水现象，也很快在一个月之内全部维修完毕，而第一标段的两栋楼，是另外一家门窗单位施工的，门窗渗水率却达到40%，结果他们这友施工队也不得不抽出工人来帮助解决一标段渗水维修工作！
笔者问他怎么做到的？这位温州来的甘队长，笑嘻嘻的说:我亲自一户一户地测量，误差超过十毫米的窗洞坚决不收！拉着监理签好字退给土建单位！
果然，世上只怕认真，认真才能做好事情！