北京市住宅装修管理办法
北京住宅小区二次装修的垃圾清运费是如何收取的？
北京住宅小区二次装修的垃圾清运费是如何收取的？
二次装修，一般物业不负责清运装修垃圾，就需要装修公司来做这工作。正常外运费用会比较高一些。装修管理费公司不同价格不统一，一般按照工程造价的比例收取。因为装修用材和工人的不同，所以在这方面没有一个统一的标准。能承受就做，不能承受就找其他的公司，就这么简单。
北京市住宅小区住户私自改装地暖，物业有责任吗？
1、业主在室内装饰装修时，可能会有个别业主，擅自将室内洗手间扩大，物业公司对此也非常“头痛”。
2、物业公司对此如果有监管书面记录，且已上报至业委会、或物业主管行政部门，物业公司就不承担任何责任。物业公司如果不闻不问、听之任之，物业公司就要对此承担相应的监管不到位的责任。
3、业主是财产所有权人，是违法违规装修的直接责任人，尽管物业人苦口婆心相劝，多数违法违规装修责任人对此置若罔闻。因此，当事业主应承担95%以上的责任。