楼房天台种花怎么防止会漏水
小区顶搂住户为了防顶层漏水，及夏晒冬寒而搭掤，算违建吗？为什么？
小区顶搂住户为了防顶层漏水，及夏晒冬寒而搭掤，算违建吗？为什么？
首先回答，是违建。违建的定义是指违章建筑是，指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑，也是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。该种情况，首先不管什么出发点来说顶层业主改变了建筑物的外观和设计，是属于违建。其次，楼顶天台属于全体业主所有而不能因为这样或者那样的理由变成了个人所有。至于楼顶漏水这种情况很常见却又比较头痛的问题，按照规定在五年质保期内的应该有物业联系施工单位进场维保处理，出了质保期需要动用维修基金进行修复，当然了尤其第二种情况很麻烦和复杂，维修基金动用手续复杂，业主签字也是头痛的事。
天台漏水解决方法？
天台漏水可能是玻璃密封不好，要把玻璃框密封好点即可。
上天台楼梯墙壁渗漏水？
上天台，楼梯前边剩漏水。
你在上天台的时候，楼梯前边渗漏水。有这样子的现象。那你只能看一下在什么位置漏水。找到原因。叫物业里说清楚。师傅们来解决。把漏水，渗水的地方都找出来。重新把它粉刷的敲掉。重新做一次防水哦。不然你做好以后，下次人就是这样的。记住。
顶楼蓄水隔热的利与弊？
顶楼蓄水既可以隔热又可以做顶楼游泳池，既可以让顶楼房间在炎热的夏季凉爽降温，又可以不用远行就可以随时游泳锻炼健身，真的很不错哦！
不好的地方那就是：如果顶楼防水施工做得很简陋，房顶就很容易漏水，顶楼的房间就会容易潮湿发霉，墙角墙壁也容易被水侵蚀损坏，到了冬天气温骤降，潮湿的楼顶和墙壁就容易产生裂缝，那这顶楼的房子寿命也长不了了。