刚买的顶楼二手房下雨漏水怎么办
一不小心买了顶楼，房屋装修如何做好防水防漏？
一不小心买了顶楼，房屋装修如何做好防水防漏？
屋顶防水一定要做好！！因为国家对防水的强制标准是五年保质期，所以开发商或者装修公司所做的防水最多只能保证五年。我们自己就必须多一个心眼！！我家屋顶的防水是做了三套，三套是9层！每一套三层！第一层：铺丙纶（属刚性防水），用水泥浆刮平粘合，干透！做闭水试验！第二层，刷防水胶（属于柔性防水）横刷、竖刷、再横刷！干透之后做闭水试验！第三层，做4公分以上的砂浆保护层，一定要大于4公分！三层做完，算一套！一共做三套！最后再铺地砖！
下雨楼房顶层漏水从六楼至五楼该怎么办？
1.
五楼的用户,可以委托当地的房屋检测机构,对五楼和六楼之间的楼板进行检测,要是存在工程质量的问题,那么不管居住了多少年,都是由开发商进行赔偿的。
2.
在购房合同内,一般都会写明质保期是多久,通常是三年。而出现此问题的时间,是在保质期内,则可联系开发商负责维修,造成的损失也由开发商负责。
3.
若是超过了保质期的话,那么是向物业申请动用维修基金,且等到小区2/3以上的用户同意后,便可进行相应的维修和赔偿。