新房购买怎样装修划算些
买了房子不装修划算吗?
买了房子不装修划算吗?
这要看这个房子是想做什么用的了,是打算自己居住还是出租出去。如果是自己居住,不装修的话就一直不能搬进去,挺浪费的。如果是打算租出去,不装修也是可以的。如果房子位置好,临街或者当道,就可以直接租毛坯房给别人做门市用,或者开工作室,租客自己会装修的。如果不是的话,也可以租给别人做宿舍或者库房的,也不会亏。
买的房子空着划算不?
买的房子空着,肯定是不划算了,因为你既没有把它租出去,自己也没有住,将来要有房产税的话,还要交房产税,这等于是钱在买的房子空着,肯定是不划算了,因为你既没有把它租出去,自己也没有住,将来要有房产税的话,还要交房产税,这等于是钱再升不了钱的情况下,还要败钱,所以说买的房子如果自己不住,可以租出去住,或者可以把他出手转卖,都是一个不错的办法
卖房子:房子装修了之后再卖出去是否比不装修要卖的多?
能多卖一部分装修钱,但是不一定把装修钱全收的回来。
贵的房子很多毛胚更好卖,因为买的人买回来也是想老的装修全部舍弃重新弄的。
小面积的刚需房子往往简单清爽装修拎包入住最好卖,省事儿省钱,买这样的房子的人一般来说都是比较急着想早一些住进去的。
最不好卖的我感觉还是豪装的房子,尤其是房子还不太贵的那种,印象很深的有一套,房子本身毛胚成交价大概400w价值,装修房东自述花了至少一百五十万,当时是想自己以后一直住下去,材料和装修都挑选了自己能承受的价格里面最好的牌子,中央空调,德国进口地暖,四十多万整套的红木家具等等。
后来觉得自己老了,还是想和孩子有个照应,想搬去和儿子儿媳的城市住,房子想480左右卖掉。
看房子的客户都觉得装修真的很有品位,但是价格上都觉得不太能接受,超出了预算。
卖了有小一年吧,后来房子说不卖了。也不知道是其他中介卖了,还是老爷子真的不卖了。
房子旧装修好,还是另购房好?
旧装修需要拆除原装修再进行设计和装修,费钱费时费力,主要看自己的打算和预算需求,如果有能力再购房,肯定购房合适。
个人建议,有旧房翻新的钱,可以拿来做首付再购置一套,然后把旧房子出租出去用来补贴还贷,不出意外,几年后你会发现你又赚了一套房子。
首先,作为一个装饰领域的人来说,旧房翻新,真的是一个累人的活,涉及到很多,最为麻烦的就是拆除部分,拆除吊顶,拆除家具,拆除木地板拆除卫生间,拆除水管,拆除电线,种种问题繁多,且装修成本上浮差不多20个百分点。在这种又花钱,又累人的基础上。建议还是选择买新房装修,当然旧房翻新基本上不用再设计动线了,基本上可以参考前业主的了。只是在后期软装上下点功夫就可以了。
我觉得旧房看地点,看面积,如果地点好方便生活就可以旧房改造,如果新房环境好,面积大那就住新房,所以还是看个人需求。
看周边配套设施