深圳办租赁合同税收怎么收
深圳房屋租赁税怎么算?房屋租税都包含了哪些税？
属私人出租房屋，应缴纳下列税费:深圳房屋租赁税怎么算?房屋租税都包含了哪些税？
(1)房产税，是房租的4 \ \%;
(2)按租金的3%征收营业税；
(3)个人所得税，租金不超过4000元的为(已付租金-800元)的10 \ \%;租金超过4000元(含4000元)的，为(已付租金税× (1-20 \ \%))的10 \ \%;
(4)教育费附加为营业税的3 \ \%;
(5)城市维护建设税，按营业税的1%征收；
(6)印花税，租金的0.1 \ \%;
(7)租金管理费为租金的2\\%。
扩展数据
1.房屋租赁率财产税
在缴纳房产税的时候，按照《房产税暂行条例》的规定，我们一般需要有房屋产权的土地使用税。
2.城镇土地使用税的房屋租赁税率
对拥有土地使用税产权的个人，出租房屋位于城镇土地使用税征收范围内，应按照房屋用地面积(含出租院落)和土地等级及适用的土地等级税计算缴纳城镇土地使用税。根据国家税务总局国税发[2003]89号文件的规定，出租、出借的房产自交付使用的次月起征收城镇土地使用税。
3.房屋租金的营业税
说到营业税，很多人并不熟悉。个人出租住房应按租金收入的5%缴纳营业税，月收入800以下的个人出租住房免征营业税。
4.按房屋出租率征收城建税。
当个人缴纳营业税时，我们需要按照适用的税率缴纳营业税。如前所述，城建税根据纳税人的不同分为7%、5%和1%地区。
5.房屋租金印花税
当然，对于个人出租自有房屋，用于生产经营的，应当按照双方签订合同时订立的书面租赁合同确定的租赁金额的千分之一贴花。如果税额低于1元，则应贴上1元的贴花。